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Équipements :


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Châteauvert, appartement toit terrasse, type 3 à Valence (26000)

Nouveauté

Valence, quartier Châteauvert, le calme, la luminosité, une vue dégagée et exceptionnelle et une situation privilégiée pour cet appartement de 74.40 m² (surface loi Carrez) au 3ème et dernier étage d’une résidence de standing.

Une pièce de vie de 40m² avec une grande baie vitrée pour accéder à une terrasse toit terrasse zinc de 27m², exposition plein sud offrant une vue dégagée sur un écrin de verdure.

Une cuisine intégrée, moderne et hyper équipée (frigo américain, bar, cave à vin…) ouverte sur le séjour, une buanderie, 2 chambres avec placard, dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et WC indépendant.

De belles prestations, une décoration contemporaine et chaleureuse, une architecture toit zinc.

Chauffage, climatisation au sol réversible par géothermie.

Dans résidence sécurisée et fermée, ce bien dispose également d’un garage en sous-sol de 17.63m².

Situation privilégiée, au cœur de la ville de Valence (26000), proche de toutes les commodités notamment accès transports, des axes routiers et du centre hospitalier.

Bien soumis à la copropriété (Nombre total de lots : 66 dont lots à usage d’habitation 31 et lots de stationnement 35 – moyenne charges annuelles 1750€ comprenant charges générales, ascenseur et chauffage/climatisation avec comptage individuel – Pas de procédures en cours).

Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Consommation énergétique : 136 kWhep/m².an (classe C)

Emissions de gaz à effet de serre : 3 kg éqCO2/m² (classe A)

Générale
  • Catégorie : Vente
  • Types de biens : Appartement
  • Standing : Très bon
Localisation
  • Département : Drôme
  • Ville : Valence
  • Code postal : 26000
  • Orientation : sud
Montant
  • Prix : 358000 €
  • Charges : 1750/an €
Surface / Etage
  • Surface habitable : 74.4 m²
  • Surface Carrez : 74.4 m²
Pièces
  • Nombre de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1
Chauffage
  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : clim réversible
  • Type de chauffage : Collectif
Garage / parking
  • Nb. garage : 1
Equipements
  • Ascenseur : Oui
  • Cellier : Oui
  • Garage : Oui
  • Terrasse : Oui
  • Climatisation : Oui
  • Dressing : Oui
  • Digicode : Oui
  • Interphone : Oui
Divers
  • Type de cuisine : américaine
  • Habitation mitoyenne : oui
Diagnostique Performance Energétique
  • DPE : C 136 kwh ep/m².an
  • dpe
Emission de gaz à effet de serre
  • GES : A 3 kgeqCO2/m².an
  • dpe